Hoofdstraat 34b Hoogezand

Omschrijving

Leuk 2-kamerappartement met een mooi uitzicht over het centrum en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement ligt op de bovenste, zesde woonlaag van het complex. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over de Hoofdstraat en de omgeving, terwijl je aan de zijkant uitzicht hebt richting het Westerpark. Een fijne plek om boven de dagelijkse drukte te wonen en van het uitzicht te genieten. De woning bevindt zich in een net complex, boven een aantal bedrijfsruimtes. Onder het complex zitten onder andere een kapsalon, verloskundigenpraktijk en dierenarts. Ook is er eigen een berging gelegen in het souterrain van het complex.

Het appartement is bereikbaar via een gesloten portiek met lift en heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer.

De woning is centraal gelegen. Binnen tien minuten fietsen zijn winkelcentrum De Hooge Meeren en de treinstations Martenshoek en Hoogezand-Sappemeer te bereiken. De Hoofdstraat en Meint Veningastraat liggen op loopafstand, waardoor onder andere de supermarkt, bakker, slager en groenteboer dichtbij zijn. Ook zijn er in de omgeving diverse sportverenigingen en sportscholen. De binnenstad van Groningen is binnen circa vijftien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast vertrekken er vanaf de nabijgelegen stations regelmatig treinen richting Groningen.

Indeling:
Begane grond: entree van het complex met hal, postbussen, lift en trappenhuis.

Zesde verdieping: gemeenschappelijke hal, entree/hal van het appartement met meterkast, intercom en vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en slaapkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer is prettig van formaat en staat in directe verbinding met de nette halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Bijzonderheden:
- 2 kamerappartement in net complex
- Gelegen op de bovenste woonlaag
- Keuken (vernieuwd in 2026)
- Lift (vernieuwd in 2026)
- Berging in het souterrain
- Fraai uitzicht over het centrum en richting het Westerpark
- Bijdrage VvE € 250,- per maand, exclusief verwarmingskosten

Een aantrekkelijk startersappartement op een leuke plek bovenin het complex.

[PHA 22/9/2026 11:45:39]


-SNN subsidie nog te besteden? 10.000? Nee, SNN is al verbruikt tbv de keuken

x check ook vragenlijst aardbevingsschade

x vve stukken
x notulen
x jaarcijfers
x mjop
agenda
begroting
bijzonderheden?
x vve bijdrage per maand?

x energielabel (dakisolatie uit energielabel te halen?)
Check op indeling, keukenapparatuur, bijzonderheden en beschikbare subsidies.

te koopbord
sleutel

x fotograaf aangevraagd
x stukken kadaster opgevraagd

x Wanneer is de keuken vernieuwd? 2026

vloer in de woonkamer pvc? gaat mee
keukenapparatuur gaat mee (is los).

Is er een afvalpas voor een ondergrondse container?
Graag ontvang ik het Verduurzamingsrapport.
Opkoopbescherming Gemeente Midden-Groningen zerlfbewoningsplicht 4 jaar vanaf overdrachtsdatum koper.

[PHA 22/9/2026 13:58:39]



Leuk 2-kamerappartement met een mooi uitzicht over het centrum en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement ligt op de bovenste, zesde woonlaag van het complex. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over de Hoofdstraat en de omgeving, terwijl je aan de zijkant uitzicht hebt richting het Westerpark. Een fijne plek om boven de dagelijkse drukte te wonen en van het uitzicht te genieten. De woning bevindt zich in een net complex, boven een aantal bedrijfsruimtes. Onder het complex zitten onder andere een kapsalon, verloskundigenpraktijk en dierenarts. Ook is er eigen een berging gelegen in het souterrain van het complex.

Het appartement is bereikbaar via een gesloten portiek met lift en heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer.

De woning is centraal gelegen. Binnen tien minuten fietsen zijn winkelcentrum De Hooge Meeren en de treinstations Martenshoek en Hoogezand-Sappemeer te bereiken. De Hoofdstraat en Meint Veningastraat liggen op loopafstand, waardoor onder andere de supermarkt, bakker, slager en groenteboer dichtbij zijn. Ook zijn er in de omgeving diverse sportverenigingen en sportscholen. De binnenstad van Groningen is binnen circa vijftien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast vertrekken er vanaf de nabijgelegen stations regelmatig treinen richting Groningen.

Indeling:
Begane grond: entree van het complex met hal, postbussen, lift en trappenhuis.

Zesde verdieping: gemeenschappelijke hal, entree/hal van het appartement met meterkast, intercom en vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en slaapkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer is prettig van formaat en staat in directe verbinding met de nette halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Bijzonderheden:
- 2 kamerappartement
- Gelegen op de bovenste woonlaag
- Keuken (vernieuwd in 2026)
- Lift (vernieuwd in 2026)
- Berging in het souterrain
- Fraai uitzicht over het centrum en richting het Westerpark
- Bijdrage VvE € 250,- per maand, exclusief verwarmingskosten

Een aantrekkelijk startersappartement op een leuke plek bovenin het complex.

Bezichtigingsaanvragen via Funda.

.
.
.